Погашение ипотеки материнским капиталом

Доллар и домМатеринский капитал – это очень полезная и популярная программа, разработанная и претворенная в жизнь в 2007 году. С момента ее появления многие граждане России получили государственные выплаты, которые смогли потратить на семейные нужды – купить жилье просторнее, обучить детей или обеспечить себе достойную старость. Государство же в свою очередь получило улучшение таких показателей, как уровень жизни и демографическое положение страны.

Что же собой представляет инициатива «Материнский капитал»? Это законопроект, который предполагает крупные выплаты (в 2015 году сумма выплат составляет более 450 000 рублей) в пользу семей, в которых родился второй, третий, четвертый ребенок и так далее. Также сертификат на капитал предоставляется семьям с приемными детьми.

Таким образом, правительство с помощью этого законопроекта стимулирует рождаемость в стране, помогает сиротам найти свой дом, предоставляет гражданам возможность обновить и улучшить свои жилищные условия, повышает уровень образованности в России и общий уровень жизни. Пользу этого законопроекта сложно переоценить.

Как уже говорилось, сертификат можно использовать на любую из трех целей:

  •  оплата обучения ребенка в высшем учебном заведении на дневной форме;
  • вложения в накопительную часть пенсионной страховки любого из родителей – обеспечение достойной старости;
  • конечно же, улучшение жилищных условий и покупка нового жилья.

Последний пункт является наиболее распространенным. Сегодня мы о нем и поговорим.

Наиболее популярным способом приобретения квартиры в наше время является ипотека. Граждане России уже давно научились выгодно пользоваться кредитами и приобретать то, на что раньше пришлось бы копить в течение нескольких лет, а то и больше. Сейчас ипотечное кредитование пользуется большим спросом. Многие семьи с его помощью смогли приобрести квартиру в собственность.

Читайте также: Правила оформления материнского капитала в этом году

Однако некоторые задаются вопросом: можно ли с помощью материнского капитала погасить уже оформленную ипотеку? Как с помощью сертификата оплатить долги перед банком?

Погасить ипотечный кредит, взятый до получения сертификата на МК, можно. Сегодня мы рассмотрим, что потребуется для погашения ипотеки материнским капиталом: перечень документов, заявление, требования к семье, недвижимости и ипотеке. Будет приведена подробная инструкция, каким образом следует погасить ипотечный кредит, используя средства из федерального бюджета.

Кто может воспользоваться материнским капиталом

Поскольку эта федеральная целевая программа предполагает действительно крупные суммы выплат, правительством утверждены достаточно четкие и понятные требования ко всем семьям, желающим стать участниками инициативы «Материнский капитал». Ниже вы можете ознакомиться со всеми требованиями, которые правительство выдвигает к потенциальным участникам в 2015 году.

  1. Сертификат предоставляется в том случае, если в семье был рожден или усыновлен второй, третий, четвертый и последующие дети. При этом рождение или усыновление произошло не ранее 1 января 2007 года – в этот день законопроект вступил в силу. Таковы условия программы «Материнский капитал» на федеральном уровне. Однако в отдельных регионах, где демография находится на особенно низком уровне, могут быть и другие условия предоставления данного сертификата. Например, в некоторых областях материнский капитал выплачивают не за одного ребенка, а за каждого приемного. Таким образом, у семей есть возможность оформить сертификат несколько раз. Если первый ребенок – приемный, то получить сертификат можно и за него. Однако в большинстве регионов страны условия не изменяются, и получить выплату можно только за второго или последующих детей.
  2. Требования к гражданству России пока достаточно мягкие. Обязательным является гражданство лишь одного из супругов, родителей или усыновителей. Второй из них при этом может быть гражданином другой страны. Однако в данный момент рассматривается поправка, которая ужесточила бы это требование. Если она будет принята, то требование к гражданству будет предъявляться к обоим супругам. К ребенку это условие также относится – новорожденный малыш должен получить отметку в своем свидетельстве о рождении относительно гражданства России, а приемному ребенку необходимо являться гражданином РФ непосредственно в момент усыновления.
  3. В отличие от других федеральных целевых программ, как, например, «Жилище» и все его подпрограммы, получить материнский капитал могут все семьи, независимо от уровня их дохода. Поэтому стать участником программы могут как семейства с низким доходом, так и родители с крупным семейным бюджетом. В данном вопросе государство не ограничивает своих граждан. Таким образом, справки о доходах вашей семьи не потребуются, когда вы будете оформлять материнский капитал.
  4. Средства из федерального бюджета можно потратить только на три цели. Мы их уже перечисляли, но не лишним будет повторить: покупка нового жилья (как с оплатой всей суммы целиком, так и в ипотеку), оплата образования детей в высших учебных заведениях (обязательно на очной форме обучения), а также вложения в накопительную часть пенсионной страховки родителей. При этом можно комбинировать различные варианты траты средств, например, потратить часть материнского капитала на обучение ребенка, а оставшиеся деньги вложить в покупку квартиры.

Читайте также: Дадут ли за третьего ребенка материнский капитал, если за второго он был получен

Как видите, требования достаточно простые и не очень жесткие. Практически каждая молодая семья с двумя и более детьми может воспользоваться условиями этой программы и получить сертификат на материнский капитал. Теперь же поговорим о том, как с его помощью можно оплатить ипотеку.

Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала

Если вы уже успели приобрести жилье в кредит, но материнский капитал получили после этого, то вам не следует расстраиваться. Сертификат предусматривает возможность оплаты ипотечного кредита даже после его заключения. В законодательстве прописано, что средства федерального бюджета, выдаваемые семьям по материнскому капиталу, разрешается использовать в качестве первого либо последнего взноса по ипотеке. Таким образом, если в вашем кредите осталось менее 450 тысяч рублей, вы вправе воспользоваться средствами МК для того, чтобы погасить оставшуюся часть долга.

Для этого вам потребуется обратиться в ближайшее отделение Пенсионного фонда Российской Федерации. Вам понадобятся все документы на новоприобретенную квартиру, а также все документы, связанные с ипотекой – договор с банком, бумаги из банка и так далее. Учтите, что Пенсионный фонд одобрит заявление только в том случае, если квартира находится в новостройке – то есть относится к первичному рынку недвижимости.

Соберите необходимый пакет документов на недвижимость и ипотечный кредит, а затем возьмите справки, перечисленные ниже:

  • справка 2-НДФЛ, подтверждающая платежеспособность вашей семьи. В идеальном варианте нужно представить в Пенсионный фонд справки от всех работающих членов вашей семьи;
  • выписки из домовой книги, которые подтверждают факт, что вы проживаете в новой квартире вместе с детьми;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи. Не лишним будет сделать пару ксерокопий.

Со всеми этими документами нужно обратиться в Пенсионный фонд и оформить заявление. Не позднее чем через три месяца сотрудник вас известит о решении фонда.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.