Помощь молодым семьям в приобретении жилья в РФ

Дом на калькулятореБольшинство молодых семей в нашей стране не имеет собственного жилья, что представляет серьезную проблему для всего общества. Источник беды заключается в том, что молодые люди не располагают достаточными денежными сумами для того, чтобы приобрести себе даже самую скромную и бюджетную квартиру или прочее доступное жилье.  Но хуже этого то, что у них нет средств и для того, чтобы приобрести квартиру в рассрочку или взять на это ипотечный кредит. Недостаток средств сковывает порывы молодых людей создать полноценную семью,  у которой было бы свое жилье, где они могли бы начать совместную жизнь.

В то же время именно молодые семьи и их благополучие играют ключевую роль для благоденствия такой страны, как Россия. Ведь от того, как успешно молодые семьи сумеют решить проблему жилья, зависит уровень рождаемости. Если у них не появится жилье, то не стоит рассчитывать на рост или даже сохранение нынешнего уровня рождаемости. Если жилищная проблема не разрешится, население России неизбежно будет стареть.

Это имеет особое значение, так как теперь доля трудоспособных от общего населения находится на самом высшем уровне за всю историю, однако это одновременно означает и то, что эта доля уже сейчас начинает сокращаться. Поэтому, чтобы затормозить этот процесс и остановить его на приемлемых значениях, необходимо помочь молодым семьям в приобретении жилья. Для решения этого затруднения принята соответствующая государственная программа «Молодая семья», она действует с 2011 года.

Какие семьи признаются молодыми и могут участвовать в программе?

Требования для участия в программе не строгие. Главное условие – чтобы вашу семью признали молодой. Под это определение попадают все ячейки общества, в которых хотя бы один из супругов имел возраст 35 лет или младше. При этом семьей признается и один родитель с детьми родными или усыновленными. Но один неженатый человек и не имеющий детей не может быть признан семьей.

Однако далеко не все молодые семьи имеют право на помощь в приобретении жилья. Чтобы получить это право, необходимо засвидетельствовать, что ваша ячейка общества нуждается в улучшении жилищных условий. Принимается решение о необходимости улучшения жилищных условий в местных органах самоуправления по месту постоянного жительства. Для того чтобы рассчитывать на получение помощи, необходимо, чтобы на каждого члена приходилась площадь жилого помещения ниже минимального уровня. Этот уровень устанавливается в каждом регионе решением местных властей, под регионом подразумевается субъект Федерации.

После признания вашей семьи нуждающейся в помощи для улучшения жилищных условий, необходимо доказать, что вы обладаете достаточными средствами, чтобы оплатить участие в программе. Ведь государственная программа покрывает далеко не все расходы на приобретение жилья, оставшаяся разница ложится на плечи молодой семьи. Кстати, для оплаты разницы можно использовать материнский капитал. Доказав свою платежеспособность, ячейка общества может рассчитывать на государственную помощь. Таков в общих чертах порядок оформления участия в государственной программе помощи в приобретении жилья для молодых семей.

Выгоды от участия в программе

Если вам удалось пройти все этапы оформления своего участия в программе, то можете рассчитывать на следующие варианты государственной помощи:

  • субсидия в размере не менее 30% от общей стоимости приобретаемого жилья;
  • при наличии хотя бы одного ребенка семья может насчитывать на компенсацию минимум 35% от стоимости жилья.

Субсидия выдается на приобретение социального жилья площадью 18 кв. метров на каждого члена семьи, но если семья состоит только из двух членов, то они имеют право на приобретение квартиры площадью 42 кв. метра, то есть по 21 метру квадратному на человека.

Читайте также: Можно ли воспользоваться семье материнским капиталом и купить себе жилье

Субсидия может быть использована для следующих целей:

  1. Для оплаты первоначального взноса по кредиту на приобретение жилья.
  2. Использовать средства для уплаты за покупку жилья на вторичном рынке или же на покупку жилья эконом-класса на первичном рынке.
  3. Для оплаты договора на строительство отдельного дома.
  4. Для уплаты последнего паевого взноса, после которого один из супругов или оба становятся собственниками жилого помещения приобретаемого через паевой кооператив.

Порядок оформления субсидии

Для того чтобы получить субсидию, необходимо предоставить в профильные органы следующие документы:

  • заявление с просьбой об оформлении субсидии (подается в двух экземплярах);
  • документы, подтверждающие личность всех членов семьи (необходимо представить как оригиналы удостоверений, так и их копии, последние нужно оставить для оформления сотрудникам);
  • если в семье двое супругов, то необходимо предъявить свидетельство о браке (также оригинал и копию);
  • документы, подтверждающие факт того, что вы имеете право на получение государственной помощи на улучшение жилищных условий или же бумаги, свидетельствующие о праве собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с помощью жилищного займа, при этом на момент приобретения семья должна считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • документы, указывающие на размер доходов всех членов семьи, у которых он есть. Доход должен быть официальным и позволять семье уплачивать взносы на приобретение жилья;
  • выписка из домовой книги;
  • кредитный договор на приобретение или постройку жилья и справку о размере неуплаченной суммы;
  • копия лицевого счета.

Эти документы должны быть поданы в отдел по жилищным вопросам администрации по месту вашего постоянного проживания. Кроме указанных документов, отдел может затребовать и дополнительные, вроде кредитного договора или договора строительного подряда. К сожалению, в 2015 году эта программа, как сообщает форум юристов России, прекращает свое действие.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.