Как получить социальное жилье в России

Новостройки МосквыМногим гражданам нашей страны по закону положено бесплатное социальное жилье, однако не все из них даже знают об этом. Эта статья написана с целью осветить эту тему и внести ясность в вопрос: кто же может претендовать на то, чтобы получить социальное жилье?

Прежде всего, на то, чтобы получить социальное жилье в России, могут рассчитывать малоимущие слои населения. Для того чтобы быть отнесенным к этой категории граждан, доход вашей семьи в расчете на каждого ее члена должен быть ниже определенного уровня. Также во внимание принимается принадлежащая членам семьи собственность: так, если у кого-то из членов вашей семьи, с которым вы совместно проживаете, в собственности находится жилое помещение, чья площадь в расчете на каждого члена вашей семьи равняется или превышает общественные нормы, то вы не можете законно  получить социальное жилье.

Не имеют право на получение социального жилья в Российской Федерации и иностранные граждане, а также лица без гражданства. Правда, последние две категории могут получить право на социальное жилье посредством не только внутренних законов Российской Федерации, но и заключенных ею международных соглашений.

Читайте также: Условия социальной ипотеки в Казани

Определяются перечисленные выше нормы с помощью таких показателей, как учетная норма площади и норма предоставления. Именно от размера учетной нормы площади на каждого члена нуждающейся семьи зависит, будет ей предоставлено социальное жилье или же откажут в этом. Этот показатель определяется как общая, а не жилая площадь жилого (именно жилого) помещения, которое принадлежит или находится в пользовании семьи.

Норма эта не является одинаковой для всех регионов страны: так как новое жилое помещение предоставляется муниципалитетом, то именно муниципальные органы власти имеют право устанавливать нормы для тех людей, которые претендуют на получение социального жилья. Поэтому разница между предельными нормами в разных регионах может быть довольно большой. Одно дело сжатая, скученная Москва, другое – обширные просторы других субъектов Федерации. Разница между нормами определяется исходя из таких факторов, как богатство региона, его обеспеченность местом жительства и количество пытающихся получить социальное жилье.

Категории населения, имеющие право претендовать на льготу

К группам населения, которые вправе претендовать на получение льготного муниципального жилого помещения, относятся:

  • те, кто не нанимает социальное жилье или не являются членами их семей;
  • те, кто живет в собственном или съемном помещении либо является членом семьи такого человека, проживая совместно с ним, и при этом совокупная площадь всех жилых помещений, где они живут, в расчете на одного человека меньше местной (региональной) учетной нормы;
  • проживающие в помещениях, не приспособленных для обитания людей или находящихся в аварийном состоянии и представляющих угрозу для жизни жильцов;
  • несколько семей (от двух и более), проживающих в одном доме или квартире, если среди жильцов есть хотя бы один больной хроническими заразными заболеваниями в тяжелой форме, представляющий угрозу прочим жильцам, если у больного или его семьи нет другого места жительства. Список заболеваний, дающих право на предоставление льготного жилья, определяется Правительством Российской Федерации.

Читайте также: Условия социальной ипотеки в Набережных Челнах

Процедуры и действия

Для того чтобы со временем получить льготное место жительства, необходимо встать на учет и попасть в очередь ожидающих получения жилья. Встают на очередь посредством заявления, подаваемого по месту жительства в органы местного самоуправления, к нему прилагаются документы, подтверждающие право на получение льготного места жительства. В течение месяца, но не более, заявление рассматривается, после чего принимается решение: ставить человека либо его семью на учет или нет. После принятия решения, о нем извещается в течение трех суток.

На учете пребывают до тех пор, пока не предоставляется новое место жительства, однако с учета могут снять и до выделения льготного помещения, то есть отказать вправе на него. Это может произойти при следующих обстоятельствах:

  1. При личном заявлении гражданина – с просьбой снять его с учета.
  2. Если с изменением обстоятельств человек перестал соответствовать требованиям, необходимым для получения социального жилья.
  3. При смене постоянного места жительства – в этом случае человек, возможно, сохранит за собой право на получение льготного жилья, но уже в другом муниципалитете
  4. При получении от бюджетных организаций средств на приобретение нового места жительства или его постройку – это может быть не только полное финансирование приобретения, но и частичная субсидия, особенно часто они предоставляются для многодетных семей. Молодая семья также вправе рассчитывать на них.

Читайте также: Как многодетной семье получить земельный участок

Естественно, с учета снимают при обнаружении несоответствия предоставляемых в подаваемых документах сведений с реальным положением дел. В то же время программа предоставления социального жилья предусматривает случаи, когда оно предоставляется вне очереди. Такие льготы действуют в отношении детей-сирот и жителей аварийного помещения, а также граждан, больных тяжелыми формами заразных хронических заболеваний, представляющих угрозу для жизни и здоровья окружающих. Однако для того, чтобы реализовать свои льготы, все равно сначала нужно встать на учет как нуждающийся в социальном жилье.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.