Социальные программы по улучшению жилищных условий

Инструменты для ремонта жильяСтоимость недвижимости каждый год неуклонно растет. В кризисные времена особенно сложно позволить себе приобрести собственное жилье. Но что делать, если ваши нынешние жилищные условия не отвечают никаким стандартам? Как купить хорошую квартиру, если копить на недвижимость приходится годами?

Правительство совместно с Министерством финансов разработало специальную федеральную программу «Жилище». В качестве главной цели государство выбрало финансовую помощь гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Однако помимо этого программа «Жилище» ставит перед собой еще несколько целей. Среди них:

  • развитие и расширение строительства многоквартирных домов. Это влечет за собой активный рост целой промышленной ветви, что положительно скажется на валовом внутреннем продукте страны;
  • развитие ипотечного кредитования, которое позволит банковским организациям России выйти на новый уровень;
  • улучшение всей сферы жилищно-коммунального хозяйства. В рамках этой цели государство выделяет крупные суммы на модернизацию, улучшение, ремонт и починку коммунального оборудования, а также на разработки новых методов оказания жилищно-коммунальных услуг, которые могут оказаться экономичнее, надежнее и удобнее предыдущих;
  • улучшение демографической ситуации в стране с помощью некоторых подпрограмм (например, подпрограммы «Молодая семья»). Всем известно, что заводить детей в тесной однокомнатной квартире не лучшая идея, поэтому для улучшения демографии необходимо также и улучшение жилищных условий граждан.

Таким образом, федеральная программа «Жилище» работает сразу во многих направлениях. Нужно признать, что за время действия инициативы правительство добилось немалых успехов. Сотни тысяч граждан смогли приобрести жилье, многоквартирное строительство достигло небывалых высот, банки, благодаря большому количеству ипотечных кредитов, могут снизить процентные ставки и предоставить более выгодные условия кредитования своим клиентам, а демографическая ситуация улучшается с каждым годом.

Читайте также: Условия федеральной программы «Жилище» и будет ли она продлена

Для обычного жителя России главный смысл программы «Жилище» заключается именно в материальной помощи для приобретения квартиры. В этой статье мы опишем, как работает программа по улучшению жилищных условий, разберем ее требования к участникам, суммы выплат и прочие условия.

Кто может стать участником программы по улучшению жилищных условий?

К сожалению, далеко не каждая российская семья сможет получить материальную помощь для приобретения квартиры. Поскольку бюджет государства ограничен, а программа рассчитана на помощь исключительно нуждающимся, правительство ввело определенные требования к участникам программы, а точнее к их текущим жилищным условиям. Ниже перечислены все ситуации, в которых жители России могут обратиться за материальной помощью и приобрести квартиру с помощью средств федерального бюджета.

  1. Проживание в аварийном или ветхом здании является более чем достаточной причиной для того, чтобы обратиться в местный муниципальный орган с заявлением о принятии участия в программе. К сожалению, на данный момент в России слишком много домов имеют статус аварийных. Несмотря на все усилия правительства, искоренить проблему полностью не получается. Однако жильцы таких зданий вправе получить помощь и приобрести квартиру на субсидированные средства. Для этого необходимо заключение специальной комиссии, которая после тщательного осмотра здания решает, должен ли ему присваиваться статус аварийного или нет. Если государственные служащие решают, что дом непригоден для жилья и находится в аварийном или ветхом состоянии, то они могут оставить жильцам справку, которая это подтверждает. Эта справка будет являться достаточным основанием, чтобы потребовать субсидию из федеральных средств.
  2. Маленькая площадь квартиры – достаточно частая проблема в стране. Считается едва ли не нормой, когда семья из четырех человек живет в однокомнатной квартире, площадь которой не превышает 35 квадратных метров. Однако на самом деле такие семьи вправе получить государственную помощь. Чтобы узнать, есть ли это право у вас, вы можете воспользоваться такой схемой расчета. На каждого члена семьи, прописанного в квартире или доме, должно приходиться как минимум десять квадратных метров жилплощади. Если рассчитанная сумма больше фактической площади вашего жилья – обращайтесь с заявлением в местный муниципалитет.
  3. Довольно редко, но все же бывают случаи, когда граждане проживают в домах или квартирах без элементарных удобств вроде электричества и водопровода. Такие постройки не могут иметь статус жилых, значит, их жильцов в принципе можно признать бездомными, проживающими на территории нежилых построек. В связи с этим люди, живущие в таких условиях, вправе попросить субсидию и приобрести квартиру со всеми необходимыми коммунальными услугами.
  4. Если молодая семья не владеет недвижимостью, то есть у семьи нет в собственности квартиры или дома, то она также вправе получить субсидию и приобрести свое жилье. Этот пункт позволяет многим молодоженам облегчить процесс съезда от родителей.
  5. Если гражданин или целая семья проживают в общежитии, то у них есть законное право получить субсидию на приобретение квартиры в собственность. Однако стоит помнить, что такое право есть только у тех, кто зарегистрирован на постоянной основе (то есть имеет прописку) на территории города, в котором расположено общежитие. Таким образом, иногородние студенты высших учебных заведений не попадают под эту категорию.
  6. В тех случаях, когда в квартире со смежными комнатами проживают две семьи, между которым нет родства, каждая из них имеет право получить субсидию и приобрести другую недвижимость в свою собственность. Необходимо учитывать, что обе семьи должны быть прописаны на одной жилплощади. В противном случае это не является законным основанием для предоставления финансовой поддержки.

Как видите, требования, выдвигаемые законопроектом, достаточно сильно ограничивают круг участников программы. Тем не менее требования составлены таким образом, что действительно нуждающиеся в улучшениях жилищных условий обязательно получать помощь.

Каков порядок предоставления субсидии?

Чтобы получить государственную выплату, гражданину или семье необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий. Сделать это можно в местном органе самоуправления или в отделении Пенсионного фонда Российской Федерации.

Читайте также: Как участвовать в очереди на получение новой квартиры

Поскольку предоставление средств на приобретение квартиры проходит в очередном порядке, существуют категории граждан, имеющие особые привилегии в этой очереди. Это льготные категории, и ниже мы их перечислим:

  • многодетные родители (в большинстве регионов страны многодетными признаются те семьи, в которых более трех несовершеннолетних детей. Однако в некоторых областях количество детей увеличено до четырех или пяти);
  • участники боевых действий;
  • семьи с детьми-инвалидами.

Для постановки в очередь потребуется представить личные документы всех людей, проживающих на вашей текущей жилплощади и выписку из домовой книги о прописанных в вашей квартире гражданах. Затем понадобится документ, который является основанием для предоставления вам помощи. Это может быть:

  • заключение специальной комиссии, признавшей здание ветхим или аварийным;
  • выписка из домовой книги, подтверждающая недостаточную площадь квартиры;
  • любой другой документ, подтверждающий наличие законных оснований на получение субсидии.

Читайте также: Какая субсидия полагается молодой семье на покупку квартиры

Если вы или ваша семья относятся ко льготной категории, не забудьте принести и эти документы. Это позволит вам быстрее продвигаться в очереди на улучшение жилищных условий.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.