Ипотека для молодой семьи в ВТБ24: новшества в 2016 году

Ребенок держит игрушечный домикРешение жилищного вопроса для молодой семьи – главный залог счастливой семейной жизни. При этом для устойчивости брачного союза оптимальным является приобретение квартиры или дома супругами именно в период брака. Конечно, наличие жилья у одного из молодоженов до свадьбы значительно снижает проблемы, зато повышает незащищенность второго в случае, если отношения не сложились.

Впрочем, в решении квартирного вопроса молодая семья вправе рассчитывать на помощь государства. Сегодня законодательно можно получить такие виды помощи, как жилищная субсидия и ипотека.

Формально получить субсидию гораздо выгоднее. Однако она покрывает лишь треть затрат на строительства квартиры. Остальное молодая семья должна внести сама. Причем в достаточно сжатые сроки. Хорошо если у вас есть возможность использовать собственный накопленный капитал. Однако у многих такой возможности нет.

Поэтому немало семей обращается к использованию ипотеки. Последняя предполагает предоставление жилья молодой семье, которое одновременно является и залогом.

Лучшие предложения по ипотеке от ведущего банка страны

Один из крупнейших банков России – ВТБ24 – разработал для своих клиентов специальную ипотечную программу «Молодая семья». Впрочем, это общее название вовсе не отражает необходимость нахождения заявителями в официальном браке. Достаточно просто проживать вместе.

Читайте также: Получение субсидии на покупку недвижимости для молодых семей

К прочим условиям относятся также:

  • возрастное ограничение до 35 лет;
  • уровень доходов, позволяющий выплачивать ежемесячные проценты по ипотеке;
  • возможность использования дополнительного залога для снижения выплат.

Впрочем, у большинства молодых семей общий бюджет зачастую не высок или не сбалансирован, поэтому менеджеры ВТБ24 идут навстречу: в договор залога можно включать и доходы ближайших родственников, правда, при условии их письменного  согласия на участие в солидарных выплатах.

Специальная программа для начала совместной жизни в 2015-2016 году

В рамках предлагаемой линии «Молодая семья», банк ВТБ24 предлагает следующие виды ипотеки:

  • с государственной поддержкой молодой семьи;
  • с использованием материнского капитала;
  • с применением жилищных сертификатов.

Ипотека первого вида рассчитана на молодые пары, которые получают квартиры по линии государственной жилищной программы поддержки молодых семей. Квартиры выделяются в новостройках, которые возводит государственный застройщик – строительная компания Росстрой.

Читайте также: Условия участия в программе «Молодежи доступное жилье» в Санкт-Петербурге

Первоначальный взнос погашается за счет государственной субсидии (до 30%). На оставшуюся сумму заключается договор ипотеки (на срок от 5 до 30 лет). Процентная ставка на 2016 год – 11%.

Материнский капитал также может быть использован для договора ипотеки по вашей квартире. Банк ВТБ24 предусмотрел для такого типа кредита следующие условия: первый взнос – 10%, срок ипотеки – до 50 лет.

Ипотека данного типа возможна при выполнении следующих требований: наличие материнского капитала и возможность выплаты процентов в будущем. Имеется возможность привлекать для увеличения источников дохода ближайших родственников (при условии их согласия). Процентная ставка  по такой ипотеке – до 10% годовых.

Сертификаты на расширение (улучшение) жилищных условий также могут быть основой для открытия ипотечной программы. Несмотря на небольшую сумму государственной субсидии (до 500 тысяч рублей), в качестве снижения залоговой базы может быть использовано ваше прежнее жилье. Ставка по ипотеке при этом составит 9,9%.

Читайте также: Особенности программы «Молодая семья»

Для рассмотрения вопроса о приобретении жилья в офис ВТБ24 вам необходимо представить следующие документы:

  • паспорт (представляется каждым заемщиков и поручителем);
  • заверенную копию иного документа заемщика (водительское удостоверение, военный билет, карта социального страхования);
  • военный билет (для военнослужащих и военнообязанных);
  • справку о доходах.

В самом банке вы также дополнительно оформите анкету заемщика. Впрочем, легко сделать это и дома – просто скачайте анкету с сайта ВТБ24. Там же вы можете изучить условия ипотеки и рассчитать предварительную сумму ежемесячных выплат (кредитный калькулятор).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.