Обеспечение жильем военнослужащих

СтройкаСогласно действующей законодательной базе, граждане, которые проходят военную службу по контракту или по призыву, получают статус военнослужащих. Вопрос, как обзавестись собственным жильем, для военных всегда был очень актуальным. Правительство РФ создало отдельную программу, направленную на обеспечение семей военных жилой площадью. На данный момент существуют следующие пути получения жилья:

  • обеспечение бесплатным жильем;
  • единовременная денежная выплата;
  • накопительно-ипотечная система.

Обеспечение бесплатным жильем

В течение трех месяцев с момента переезда, в случае отсутствия жилья, государство обязано обеспечить военнослужащих помещением для проживания. В данном случае прав на полученные квадратные метры военный не имеет. При переходе в другую часть, при увольнении, переводе в запас или по истечении срока действия контракта он должен съехать.

До этого года каждому нуждающемуся в жилье предлагалось на выбор четыре варианта, которые отвечали бы всем жилищным нормам. Большинство военнослужащих злоупотребляли такой возможностью, аргументируя отказ причинами, не связанными с условиями проживания. Причем количество таких отказов не ограничивалось. Это увеличивало отчисление бюджетных средств на обеспечение жилого состояния незаселенных площадей и затраты на довольствие самих военных.

В связи с этим в Государственную думу был внесен законопроект, направленный на разрешение сложившейся ситуации. Владимир Путин поддержал идею принудительного увольнения военнослужащих в случае их отказа воспользоваться служебным жильем, если оно соответствует установленным санитарным требованиям и жилищным нормам. Данный закон распространяется так же на сотрудников Военной прокуратуры и Военного Следственного комитета. При этом уволенных не вычеркнут из списков очередников на получение льготного жилья.

Читайте также: До скольких лет молодая семья сможет поучаствовать в программе молодая семья

Получение единовременной выплаты

Вышеуказанный закон затронул и жилищные субсидии. Ранее военнослужащий при отказе от государственной квартиры мог получить выплату на приобретение собственного жилья. Однако многие отказывались и от субсидий, чтобы эксплуатировать свое право на продление своего пребывания на воинской службе.

Получить субсидию могут граждане, которые состоят в очереди на обеспечение жильем с января 2005 года, находящиеся на службе по сей день или прослужившие более 10 лет и уволенные по сокращению, возрасту или состоянию здоровья. Воспользоваться правом на денежную помощь могут семьи погибших военнослужащих, которые прослужили к моменту кончины не менее 10 лет.

Для каждого конкретного военного сумма выплаты будет отличаться. Она зависит от размера выслуги (в календарных днях) и количества членов семьи. Положенная субсидия является произведением положенной по нормам площади, коэффициента выслуги и средней рыночной стоимости жилья в данном регионе. На неженатых военнослужащих полагается 33 кв. м, молодая семья может обзавестись жильем с общей площадью в 42 кв. м, а при количестве членов семьи, превышающем 3 человека, к жилой площади добавляются дополнительные 18 кв. м на каждую душу.

Также на дополнительные квадратные метры имеют право командиры частей, полковники, генералы и научные сотрудники, работающие на военный комплекс. Размеры коэффициентов выслуги лет закреплены в действующем законодательстве и зависят от срока службы военного. Нормативы стоимости одного метра квадратного указываются в специальных приказах ЖКХ, которые регулярно обновляются. Размер субсидии может колебаться в пределах от двух до десяти-одиннадцати миллионов рублей.

Учтите, что на субсидии могут рассчитывать только те военнослужащие, которые не владеют жильем на территории Российской Федерации. При наличии жилплощади ее размер вычитают из нормы положенных квадратных метров. Таким образом, размер денежной выплаты существенно уменьшится. Помешать получить субсидию может договор социального найма, при подаче заявки на выплату его необходимо расторгнуть.

Ранее военные могли воспользоваться отсрочкой выплаты, чтобы увеличить ее сумму. Однако военнослужащих, желающих получить денежную помощь, правительство поторапливает. Пресс-служба Министерства обороны приняла решение упразднить с 2016 года выплаты на обеспечение жильем в пользу военной ипотеки, субсидии останутся доступными только тем, кто встал в очередь до 2005 года.

Накопительно-ипотечная система

Обеспечение материальной помощи сотрудникам военного комплекса является главной задачей, стоящей перед государством. Начиная со своего запуска, программа накопительно-ипотечной системы позволила сократить в два раза количество нуждающихся в жилье. Ее суть заключается в том, что через три года контрактной службы военный может воспользоваться выделенными за этот период из бюджета средствами для покупки собственного жилья. Для этого необходимо заключить договор с любым банком о предоставлении ипотечного кредита.

При этом максимально возможная жилплощадь будет зависеть от состава семьи, а при покупке более просторной квартиры – разницу военный оплачивает со своего кармана. Лицам, отдавшим на благо Родины 20 лет своей жизни, ипотечный заем погашает государство. Это касается и уволенных, и переведенных в запас военнослужащих по состояния здоровья или по достижении максимального возраста, позволяющего нести военную службу

Для того чтобы обеспечить себя жильем, военнослужащему необходимо:

  1. Обратиться в банк за предоставлением кредита
  2. Внести первоначальный взнос, сумма которого лимитирована только финансовыми возможностями заемщика.
  3. Приобрести готовое жилье или строящуюся жилплощадь.
  4. Зарегистрировать договор купли-продажи или договор долевого строительства в течение пяти дней с момента его заключения.
  5. Кредит должен быть выплачен до достижения заемщиком 60 лет.

Читайте также: Получение субсидии многодетными семьями на жилье

Свидетельство о праве на получение займа для военнослужащих действует в течение полугода. Из казны ежегодно будет переводиться определенная сумма на обеспечение покрытия кредита. Причем воспользоваться накопительно-ипотечной системой смогут все без исключения военные.

Однако такой способ обзавестись жильем имеет ряд минусов. Государственные переводы не всегда покрывают размер ежемесячного кредитного взноса. К тому же они обязывают военнослужащих служить Родине не менее 10 лет, а для полного покрытия займа – не менее 20.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.