Выделение бесплатных земельных участков в 2017 году в Москве

УчастокЗаконопроект, позволяющий многодетным семьям получать совершенно бесплатные земельные участки, был подписан еще в 2011 году Дмитрием Медведевым, который на тот момент был Президентом России. При этом подобным правом могли (могут?) воспользоваться не только граждане, состоящие в браке, но и родители-одиночки. Как обстоит дело с этим законопроектом на сегодняшний день? Предоставляется ли земля для многодетных родителей на территории РФ и конкретно в Москве? Именно на эти вопросы мы будем искать исчерпывающие ответы в данной статье.

На усмотрение региональных властей

Закон 183-ФЗ, пусть и с некоторыми проблемами, действовал до 2015 года. То есть до того момента, пока не был принят новый Земельный кодекс. Согласно ему, старая норма отменяется, однако тысячи ячеек общества с тремя и более детьми все же могут рассчитывать на получение бесплатных участков. Однако теперь решение по этому вопросу принимается региональными органами самоуправления. На первый взгляд, практически ничего не изменилось. Но если копнуть несколько глубже, то можно увидеть, что те же региональные власти дополнительно получили следующие полномочия:

  • определять, где именно будет находиться бесплатно выделяемая земля. То есть получить участок по своему выбору уже не получится, причем на вполне законных основаниях. На сегодняшний день в Москве, как и в северной столице, свободных наделов нет, поэтому лучшее, на что вы можете рассчитывать, – это Московская область;
  • устанавливать дополнительные ограничения и требования для многодетных семей. Одним из них, к примеру, является необходимость в постановке на учет лиц, которые нуждаются в предоставлении жилого помещения;
  • устанавливать размеры участка. В 2017 году они составляют в среднем от 6 до 15 соток, не более.

Читайте также: Можно ли продать землю, которую получила многодетная семья

Условия для получения земельного участка

Согласно закону ФЗ-183, семьи, претендующие на получение участков, должны соответствовать перечисленным ниже условиям:

  • отсутствие в собственности претендентов других участков, предназначенных под индивидуальное строительство;
  • официально зарегистрированный брак между родителями. Разумеется, исключение сделано для неполных семейств, в которых воспитанием детей занимается лишь отец или мать;
  • наличие в семье троих и более детей, которые еще не достигли совершеннолетия;
  • проживание на территории региона, в котором будет выделяться земля, не менее 5 лет. Если живете в Москве или МО недавно, участок вам не полагается.

Как мы уже упоминали, эти условия могут пересматриваться и изменяться региональными властями, поэтому прежде, чем обращаться в соответствующие органы, лучше уточнить предъявляемые в Москве или в Санкт-Петербурге требования.

Куда обращаться для получения участка для многодетных семей? Решение таких вопросов входит в компетенцию администрации города или другого образования, поэтому именно туда нужно подавать соответствующее заявление.

Документы, необходимые для получения бесплатной земли

Помимо заявления, от многодетных родителей также потребуется собрать внушительный пакет документов, включающий в себя:

  • справка о составе семьи;
  • копия свидетельства о рождении на каждого ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста;
  • копии общегражданских паспортов отца и матери;
  • для полных семей – копия свидетельства о браке;
  • справка с места жительства или выписка из домовой книги;
  • если несовершеннолетние были усыновлены или находятся под опекой, потребуется также предъявление соответствующих свидетельств. Также нужна справка, подтверждающая, что удочерение или усыновление не было отменено с момента его оформления;
  • подтверждение того, что родители не были лишены своих прав на детей в судебном порядке.

Все представляемые копии обязательно должны быть заверены нотариусом.

После рассмотрения всех документов региональные органы власти принимают решение о предоставлении бесплатного земельного участка. Законодательство отводит на эту процедуру целых 30 дней, однако, как показывает практика, в Москве и МО она занимает значительно меньше времени. В то же время в полное владение многодетных семей земли попадают примерно по истечении года со дня подачи заявления.

Один нюанс – претенденты на получение участка имеют полное право сами определять его предназначение. То есть вы можете выбрать землю под индивидуальное строительство, под дачу или ведение фермерского хозяйства. Выбирать следует очень тщательно, так как участок предоставляется бесплатно лишь один раз, после чего повторные заявления не рассматриваются вообще. Впрочем, законодательство предусматривает возможность отказа от уже полученной земли и прохождения всей процедуры заново, начиная с выполнения условий, выставляемых региональными органами самоуправления.

Отказ в предоставлении земельного участка: какие предусмотрены основания

Результатом рассмотрения заявлений от многодетных семей не всегда оказывается выделение земли. Иногда региональные власти отказывают удовлетворять просьбу заявителя. Основаниями для этого могут быть:

  • выезд семьи на постоянное место жительства в другой регион;
  • смена гражданства одним из родителей;
  • представление заявителями заведомо неверных данных или поддельных документов. В этой ситуации, помимо отказа, можно легко получить и уголовный срок. Либо, на худой конец, административное наказание.

Вся вышеприведенная информация не может рассматриваться как руководство к действию по уже упомянутой выше причине. Любые нюансы, связанные с исполнением 183-ФЗ, входят в компетенцию областных властей, которые могут устанавливать дополнительные условия и ограничения. К примеру, в Москве земли не предоставляются вообще ввиду их отсутствия, в некоторых населенных пунктах Московской области по 12 соток могут без проблем получить семьи, в которых третий ребенок родился после 01. 01. 2011, так как только они попадают под действие законодательства.

Читайте также: Как бесплатно молодой семье получить земельный участок

В отдельных регионах дела обстоят значительно лучше. К примеру, в Вологодской области для многодетных семей предусмотрено не только предоставление 10 соток земли, но и единовременная выплата в 200 000 рублей на строительство дома.

Именно поэтому прежде, чем обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением и пакетом документов, вам нужно очень внимательно изучить тонкости законодательства и все дополнительные требования, ограничения и условия для конкретного региона. Это позволит заранее знать все возможные подводные камни и подготовить способы их обхода. Впрочем, если ваша семья соответствует всем перечисленным выше условиям, можно с большой вероятностью сказать, что земля будет вам предоставлена обязательно, не в столице и не в Санкт-Петербурге, конечно, но на территории области точно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.