Жилищная программа «Российская семья»

ЖильеВ 2014 году вступил в силу закон, целью которого стала помощь молодым семьям и малоимущим гражданам в приобретении собственной жилой площади с лучшими условиями жизни. Эта жилищная программа получила название «Жилье для российской семьи». Цель разработки программы заключается в том, чтобы сделать жилье экономического класса более доступным для нуждающихся граждан РФ.

Основными целями, которые преследует данная программа, можно назвать:

  • поддержка и помощь отдельным категориям населения, нуждающихся в собственной жилой площади и подобающих условиях проживания;
  • увеличение объемов новых и строящихся домов в России;
  • повышение доступности жилья путем снижения средней цены за каждый квадратный метр.

Планы данной жилищной программы предусматривают за период 2014-2017 годов обеспечить порядка 25 миллионов квадратных метров жилплощади экономического класса с надлежащей инфраструктурой, отвечающей всем современным стандартам. Более того, запланировано предоставлять данное жилье участникам программы, исходя из 20-процентного снижения стоимости за квадратный метр, не превышающей планки в 35 тысяч рублей.

Кто имеет право участвовать в программе

Постановлением № 404 правительство четко ограничило круг категорий граждан, которым новая программа доступна для участия. Подать заявку могут следующие группы:

  • обеспеченные жильем граждане, если на одного члена семьи приходится 18 квадратных метров и меньше (не больше 32 метров квадратных на одного человека, проживающего на данной жилой площади). Если доходы его и членов семьи, проживающих на территории жилой площади, а также общая стоимость их имущества не превышает предела, установленного нормативными актами РФ;
  • граждане, проживающие в квартире или в доме, признанном официальным постановлением непригодными для проживания. Сюда относятся и граждане, живущие в многоквартирных домах, которые котируются как аварийно-опасные;
  • граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей, являющиеся владельцами официального сертификата, подтверждающего, что семья является участником госпрограммы «Материнский капитал». К тому же при условии использования этого материнского капитала на приобретение жилплощади в рамках программы «Жилье российской семьи»;
  • граждане, чья семья имеет в составе от трех несовершеннолетних;
  • граждане, официально получившие статус ветеранов боевых действий.

Читайте также: Какая помощь ждет молодые семьи при покупке жилья

Учитывая постановление 1099 «Содействие развитию жилстроя», список можно дополнить и такими категориями:

  • граждане, имеющие одного и больше детей. Однако сами родители не должны быть старше 35 лет;
  • граждане, официально ставшие участниками системы ипотечно-накопительного жилищного обеспечения для военнослужащих;
  • лица, официально признанные нуждающимися в жилых площадях, предоставляемых согласно договорам соцнайма;
  • граждане, официально получившие право социальных пособий на строительство (приобретение) жилой площади на выделенные средства из государственного бюджета;
  • граждане с официальным трудоустройством в муниципальных и различных государственных научных учреждениях либо организациях научного обслуживания. Сотрудники муниципальных и государственных учреждений культуры, здравоохранения и спорта;
  • личности, официально являющиеся работниками оборонно-промышленной сферы, научно-производственных комплексов, центров научной деятельности и различных организаций, созданных государственной академией наук;
  • граждане, официальным местом трудоустройства которых являются унитарные государственные предприятия, научные организации или организации научного обслуживания, осуществляющие инновационную научно-техническую деятельность, ведение экспериментальных разработок, а также испытания и подготовку ценных научных или технических кадров;
  • граждане, являющиеся официальными сотрудниками организаций, участвующих в развитии пилотных и инновационных территориальных кластеров.

Это наиболее полный список потенциальных кандидатов, для которых предусматривается текущая программа. Что же требуется, чтобы стать ее участником, если гражданин и его семья попадает в какую-либо из названных категорий?

Порядок действий

Граждане, попадающие в одну из приведенных категорий, должны выяснить, задействован ли в данном законе их регион проживания. Для этого необходимо посетить официальный сайт программы. На нем размещен полный перечень областей, которые участвуют в данном проекте. Можно зайти на веб-ресурс местного управления, где имеется вся справочная информация относительно политики и социальных программ, введенных в регионе.

Читайте также: Когда семья имеет право использовать маткапитал на покупку жилья

Если программа действует в регионе, необходимо лично обратиться в местное отделение органов самоуправления, узнать, какие документы требуются для подачи заявки на участие. К тому же это можно уточнить на его сайте. Пакет документации индивидуален для каждой категории, потому следует уточнить этот вопрос.

Также стоит заметить, что каждый регион на собственное усмотрение имеет право выделять приоритетные категории населения. Этим категориям в первую очередь предоставляется возможность участия в программе. По данному вопросу тоже стоит проконсультироваться заранее. После сбора всех требуемых бумаг заявление подается в отделение местного органа самоуправления.

После рассмотрения прошения гражданин будет уведомлен заранее оговоренным способом. В случае положительного ответа, участник вносится в соответствующий реестр и получает выписку о включение в программу.

После получения выписки на участие, программа позволяет выбрать интересующий проект и приобретать квартиру.

Если участнику хватает личных средств для приобретения одного из жилищ, которое предлагает программа, то следующий шаг – заключение жилищного договора. Если возможности ограничены, гражданину придется привлекать кредитную организацию. Помимо стандартного пакета документов, кредитору необходимо предъявить и выписку, которую предоставила программа.

Читайте также: Получение социального жилья в РФ

После заключения договора с кредитной организацией, гражданин может обращаться к застройщикам, с которыми работает жилищная программа. Заключает соглашение купли/продажи новой собственности по одному из прилагаемых программой проектов.

Этот правительственный законопроект направлен на помощь малоимущим гражданам, неспособным обеспечить себя жильем. Таким образом, многие нуждающиеся могут рассчитывать на поддержку государства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.